OPORTUNIDAD
JUDICIAL - CIUDAD DE SALTA
Inmueble
sito en la calle Buenos Aires 729 (entre La Rioja y Tucumán), Ciudad de Salta, Prov. de
Salta. Nomenclatura Catastral: Depto. Capital, Circ. I, Secc. D, Manz. 37
Parcela 34, Partida (Matrícula) 4.057. Lote de 8,70 metros de frente
por 49,10 metros
de fondo. Superficie de lote 427,17
m2 . El inmueble
se encuentra ubicado en zona macro centro a 7 cuadras de la Plaza 9 de Julio y se
trata de una casa con nueve habitaciones, tres baños, cocina, garaje, galpón
con techo de chapa, pasillo descubierto que comunica el garaje con el galpón y
jardín. Regular estado de conservación. Ocupado por quien dijo ser Sr. Ricardo
Martínez con D.N.I n° 28.611.404 quien ocupa el inmueble, no manifestando en que
carácter y no exhibiendo título alguno.
BASE $150.000.-
Condiciones de la Subasta : Ad-corpus.
Al contado y mejor postor. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta o mediante cheque certificado sobre banco de plaza, a la
orden del Banco de la Cdad. de Buenos Aires, Sucursal Tribunales.
SEÑA 30%.
COMISIÓN 3%. IVA s/COMISIÓN 21%. Arancel CSJN 0,25%. Sellado de ley 1,2%.
Los gastos que se devenguen en
concepto de honorarios, sellados, impuestos y otros -aún aquellos que pudieren
estar a cargo de la parte vendedora- que tengan directa vinculación con las
transferencias de dominio a realizarse oportunamente a favor del adquirente en
pública subasta, incluyendo entre otros, a las diligencias tendientes a la
inscripción registral del bien, al levantamiento de medidas cautelares, estarán
a cargo exclusivamente del comprador. Respecto de las deudas por impuestos
tasas y contribuciones, las mismas se distribuirán de la siguiente forma: las
anteriores al decreto de falencia, deberán ocurrir por la vía y forma prevista
por el art.32 y sgtes. de LC; las posteriores al decreto de quiebra y hasta la
fecha de la toma de posesión del eventual adquirente se solventarán en los
términos del art. 240 LC, previo reconocimiento de las mismas, y las que se
originen con posterioridad a la posesión a cargo del adjudicatario. El comprador no será responsable por las deudas que
registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas, con
anterioridad a la toma de posesión del bien. Asimismo, se hará saber para su
oportunidad, que será inoponible cualquier incidente de todo tipo y naturaleza
por parte de los eventuales adquirentes sin previo pago (depósito) oportuno de
la integridad del precio de venta del bien a rematarse. El precio de
venta será abonado de la siguiente manera: a) El 30% del precio de compra será
abonado en concepto de seña, a la firma de los boletos de compraventa en el
acto del remate, en efectivo o mediante cheque certificado sobre banco de
plaza, a la orden del Banco de la
Ciudad de Buenos Aires, Sucursal Tribunales. b) El saldo de
precio consistente en el 70% restante deberá ser abonado dentro del quinto día
de aprobado judicialmente el remate, sin interpelación previa del Tribunal.- La posesión será otorgada
luego de la integración del saldo del precio en la forma precedentemente
dispuesta y dentro de los 5 días subsiguientes a ello. La quiebra le entregará
la posesión ficta por medio de acta que será librada en la Ciudad de Buenos Aires, en
las oficinas de la sindicatura. Prohibido la compra "en comisión" y
la cesión del boleto de compraventa. Se transferirán al comprador todos los
derechos y acciones que tiene la quiebra contra el ocupante, sin posibilidad de
reclamo alguno por parte del comprador debiendo hacerse cargo el mismo de eventuales
acciones de desalojo o defensas de los reclamos o acciones que pudiera iniciar
el ocupante. Sobre el inmueble en cuestión pesa un juicio de adquisición del
dominio por prescripción, en trámite ante el Juzgado de Primera Instancia en lo
Civil y Comercial N° 2 Nominación de Salta, el cual recién con fecha 08.4.11 se
dispuso la apertura a prueba. El comprador podrá obtener fotocopias
certificadas de las piezas pertinentes del expediente a fin de permitirle
ejercer todos los derechos como nuevo titular y cesionario de los derechos y
acciones de ésta quiebra, ante la Jurisdicción de Salta como así también ejercer
las acciones legales que hagan a su interés para la desocupación del bien y/o
la defensa de sus intereses en el juicio citado.
EXHIBICIÓN:
19/04/12 de 17
a 19 hs. y el 20/04/12 de 10 a 12 hs
Para más datos consultar el expte. o el martillero
www.remates-judiciales.blogspot.com
REMATE: 25 de abril de 2012 a las 10:00 horas en punto, en el salón de la Of. de Subastas Judiciales sito
en calle Jean Jaures 545, CABA
Edicto Juzg. Nacional de 1º Inst. en
lo Comercial n° 25 a cargo del Dr. Horacio
Francisco Robledo, Juez, secretaría n° 50, con asiento en la Avda. Callao 635 Piso
4,CABA, juicio "MOLINO VILLA DEL ROSARIO S/
QUIEBRA S/ INCIDENTE DE SUBASTA ( DE INMUEBLES DE LA PCIA DE SALTA)" con expediente n° 040491 Martillero Maximiliano M. Centenari (CUIT
20-26894229-8 R.I.)
Edicto:
Juzg. Nacional de 1º Inst. en lo
Comercial n° 25 a cargo del Dr. Horacio
Francisco Robledo, Juez, secretaría n° 50, con asiento en la Avda. Callao 635 Piso
4,CABA, comunica por un día en el Boletín Oficial de la Provincia de Salta en el
juicio "MOLINO VILLA DEL ROSARIO S/ QUIEBRA
S/ INCIDENTE DE SUBASTA ( DE INMUEBLES DE LA PCIA DE SALTA)" con expediente n° 040491
que el Martillero Maximiliano M. Centenari (CUIT 20-26894229-8
R.I.) rematará el 25 de abril de 2012 a las 10:00 horas en punto, en la Of. de Subastas Judiciales sito en Jean Jaures
545, CABA, el inmueble sito en la calle Buenos Aires 729 (entre La Rioja y Tucumán), Ciudad de
Salta, Prov. de Salta. Nomenclatura Catastral: Depto. Capital, Circ. I, Secc.
D, Manz. 37 Parcela 34, Partida (Matrícula) 4.057. Lote de 8,70 metros de frente
por 49,10 metros
de fondo. Superficie de lote 427,17
m2 . El inmueble
se encuentra ubicado en zona macro centro a 7 cuadras de la Plaza 9 de Julio y se
trata de una casa con nueve habitaciones, tres baños, cocina, garaje, galpón
con techo de chapa, pasillo descubierto que comunica el garaje con el galpón y
jardín. Regular estado de conservación. Ocupado por quien dijo ser Sr. Ricardo
Martínez con D.N.I n° 28.611.404 quien ocupa el inmueble, no manifestando en que
carácter y no exhibiendo título alguno. CONDICIONES DE VENTA: Ad-corpus. Al contado y mejor postor.
Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta o
mediante cheque certificado sobre banco de plaza, a la orden del Banco de la Cdad. de Buenos Aires, Sucursal
Tribunales. BASE:
$150.000.-SEÑA 30%. COMISIÓN 3%, IVA s/ COMISIÓN. Arancel Regl. Of. de Subastas
0,25%. Sellado de ley 1,2%. Los gastos que se devenguen en concepto de
honorarios, sellados, impuestos y otros -aún aquellos que pudieren estar a
cargo de la parte vendedora- que tengan directa vinculación con las
transferencias de dominio a realizarse oportunamente a favor del adquirente en
pública subasta, incluyendo entre otros, a las diligencias tendientes a la
inscripción registral del bien, al levantamiento de medidas cautelares, estarán
a cargo exclusivamente del comprador. Respecto de las deudas por impuestos
tasas y contribuciones, las mismas se distribuirán de la siguiente forma: las
anteriores al decreto de falencia, deberán ocurrir por la vía y forma prevista
por el art.32 y sgtes. de LC; las posteriores al decreto de quiebra y hasta la
fecha de la toma de posesión del eventual adquirente se solventarán en los
términos del art. 240 LC, previo reconocimiento de las mismas, y las que se
originen con posterioridad a la posesión a cargo del adjudicatario. El comprador no será responsable por las deudas que
registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas, con
anterioridad a la toma de posesión del bien. Asimismo, se hará saber para su
oportunidad, que será inoponible cualquier incidente de todo tipo y naturaleza
por parte de los eventuales adquirentes sin previo pago (depósito) oportuno de
la integridad del precio de venta del bien a rematarse. El precio de
venta será abonado de la siguiente manera: a) El 30% del precio de compra será
abonado en concepto de seña, a la firma de los boletos de compraventa en el
acto del remate, en efectivo o mediante cheque certificado sobre banco de
plaza, a la orden del Banco de la
Ciudad de Buenos Aires, Sucursal Tribunales. b) El saldo de
precio consistente en el 70% restante deberá ser abonado dentro del quinto día
de aprobado judicialmente el remate, sin interpelación previa del Tribunal.- La posesión será otorgada
luego de la integración del saldo del precio en la forma precedentemente
dispuesta y dentro de los 5 días subsiguientes a ello. La quiebra le entregará
la posesión ficta por medio de acta que será librada en la Ciudad de Buenos Aires, en
las oficinas de la sindicatura. Prohibido la compra "en comisión" y
la cesión del boleto de compraventa. Se transferirán al comprador todos los
derechos y acciones que tiene la quiebra contra el ocupante, sin posibilidad de
reclamo alguno por parte del comprador debiendo hacerse cargo el mismo de eventuales
acciones de desalojo o defensas de los reclamos o acciones que pudiera iniciar
el ocupante. Sobre el inmueble en cuestión pesa un juicio de adquisición del
dominio por prescripción, en trámite ante el Juzgado de Primera Instancia en lo
Civil y Comercial N° 2 Nominación de Salta, el cual recién con fecha 08.4.11 se
dispuso la apertura a prueba. El comprador podrá obtener fotocopias
certificadas de las piezas pertinentes del expediente a fin de permitirle
ejercer todos los derechos como nuevo titular y cesionario de los derechos y
acciones de ésta quiebra, ante la Jurisdicción de Salta como así también ejercer
las acciones legales que hagan a su interés para la desocupación del bien y/o
la defensa de sus intereses en el juicio citado. EXHIBICIÓN: 19/04/12 de 17
a 19 hs. y el 20/04/12 de 10 a 12 hs. Inf. Tel.
(011) 4782-4403, www.remates-judiciales.blogspot.com. Cualquier duda los
interesados deberán compulsar el expediente. Buenos Aires 27 de marzo de 2012.
Fdo. María Eugenia Soto, Juez.
Datos del juicio de Usucapión:
Juzgado en lo
Civil y Comercial de Primera Instancia 2° Nominación- Secretaría n° 2, del
Distrito Judicial Centro, de la Provincia de Salta: expediente n° 281739/09 (año 2009) Tipo de Causa
Sumario (Tipo 141- Adquisición de Dominio por prescripción, posesión
veinteañeal, anotación de litis), siendo
el Actor Otero Maureira Agustín Ruben con domicilio en Buenos Aires 729
Capital, y el demandado Molino Villa del Rosario, iniciado el 20/10/2009.
